根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条，《建设项目使用林地审核审批管理办法》第十一条的规定，我县组织编制了阳山县2026年度第一批次城镇建设用地征地补偿安置方案，为保障被征地农村集体经济组织、被征地农民和林地权利人的合法权益，现将征收土地补偿安置方案及拟使用林地有关情况合并公告如下：

　　一、征地补偿安置方案

　　（一）征收土地范围

　　拟征收土地位于阳山县七拱镇塘坪村历口、蛇坑、田墩、下巷、上胡、丘屋经济合作社范围内，具体位置详见附件1。

　　实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　（二）征收土地目的

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

　　（三）拟征收土地现状

　　根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

　　1．拟征收七拱镇塘坪村历口经济合作社集体所有土地0.0067公顷（0.1005亩）。其中农用地0.0067公顷（0.1005亩），含耕地0公顷；

　　2．拟征收七拱镇塘坪村蛇坑经济合作社集体所有土地3.4355公顷（51.5325亩）。其中农用地3.4355公顷（51.5325亩），含耕地0公顷；

　　3．拟征收七拱镇塘坪村田墩经济合作社集体所有土地0.2218公顷（3.3270亩）。其中农用地0.2218公顷（3.3270亩），含耕地0公顷；

　　4．拟征收七拱镇塘坪村下巷经济合作社集体所有土地0.2060公顷（3.0900亩）。其中农用地0.2060公顷（3.0900亩），含耕地0公顷；

　　5．拟征收七拱镇塘坪村上胡经济合作社集体所有土地1.5887公顷（23.8305亩）。其中农用地1.5887公顷（23.8305亩），含耕地0.0454公顷（0.6810亩）；

　　6．拟征收七拱镇塘坪村丘屋、上胡经济合作社集体所有土地3.6420公顷（54.6300亩）。其中农用地3.6420公顷（54.6300亩），含耕地2.9836公顷（44.7540亩）。

　　（四）征地补偿方式和标准

　　1．征地补偿及安置补助费标准

　　根据《清远市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（清府〔2024〕13号）的规定，土地补偿费标准为29.25万元/公顷，安置补助费标准为30.3万元/公顷。

　　2．征收农村村民住宅、其他地上附着物以及青苗等补偿费用标准按《阳山县人民政府关于印发〈阳山县城范围内土地征收青苗补偿和地上附着物补偿标准方案〉〈阳山县城范围外（含各乡镇）土地征收青苗补偿和地上附着物补偿标准方案〉的通知》（阳府〔2026〕9号）相关规定执行。

　　（五）安置方式和社会保障

　　1．货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

　　2．留用地安置。根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按实际征收土地面积的10%，按照8万元/亩，折算货币补偿安排留用地。

　　3．社会保障。根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）有关规定，核定该项目按全市平均每亩征收农用地综合区片地价4万元的35%的比例计提（即1.4万元/亩）标准一次性计提征地社保费预存入“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，费用合计191.1147万元，专款用于被征地农民的基本养老保险补贴。分配方式为平均分配。

　　二、拟使用林地情况

　　（一）拟使用林地基本情况

　　根据联合踏勘成果，本次拟征收土地范围内涉及使用林地面积9.0161公顷，用途为园区服务中心、厂房、道路及管网、给水厂及周边管网工程、污水处理厂，范围位于七拱镇塘坪村委会山场，具体位置详见附件2。

　　（二）拟使用林地权属

　　拟使用林地所有权人为七拱镇塘坪村蛇坑、丘屋、上胡经济合作社。

　　（三）林木采伐

　　拟使用林地范围内涉及林地采伐的，按有关规定办理林木采伐许可证。

　　（四）使用林地审批事项说明

　　拟使用林地审批属于建设项目使用林地审核审批事项，需经林业主管部门审核同意后方可使用林地。本次公示期满后，按程序上报使用林地审批申请。

　　三、异议反馈与听证权利

　　（一）异议反馈

　　被征地农村集体经济组织、被征地农民、林地权利人或利害关系人对本公告内容有异议的，可在公告发布之日起30日内，以书面形式提出：征地补偿安置事项（补偿标准、安置方式、补偿登记等）向阳山县自然资源局（地址：阳山县北门路362号，联系人：范丽红，联系电话：7820528）反馈；拟使用林地事项（林地面积、地类、权属等）向阳山县林业局（地址：阳山县行政中心四路林业大楼，联系人：罗小奕，联系电话：7804621）反馈。

　　（二）听证权利

　　多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定的，可在本公告期满之日起5个工作日内，向阳山县自然资源局提出书面听证申请（阳山县自然资源局在收到听证申请后一个工作日内告知所在镇级政府）。

　　逾期未提出的，视为放弃听证。我县将在收取意见后，对符合《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。

　　四、其他事项

　　（一）公告期限

　　征地补偿安置方案公告期限自2026年7月21日至2026年8月21日止，拟使用林地公告期限自2026年7月21日至2026年7月27日止。

　　（二）补偿登记期限和方式。

　　被征收土地所有权人及相关权利人应当在2026年7月21日至2026年8月21日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至七拱镇人民政府（联系人：方维；电话：7272625）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

　　特此公告。

　　附件1：阳山县2026年度第一批次城镇建设用地位置示意图.pdf

　　附件2：阳山县2026年度第一批次城镇建设用地拟使用林地范围图.pdf

阳山县人民政府    

2026年7月21日