根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关要求，为保障公众知情权，确保规划内容科学、合理、可行，特将方案成果予以公示，征求公众意见。

    公示时间：从2023年12月4日至2024年1月3日，共30天

    公示渠道：阳山县人民政府门户网站、阳山县小江镇人民政府公示栏

    公示期间，任何单位和个人均可以通过书面、邮件、网站留言等形式向阳山县小江镇人民政府反馈意见及建议

    联系地址：阳山县小江镇小江大街32号

    联系电话：0763-7355338

                                         阳山县小江镇人民政府

                                            2023年12月4日

公示内容

    一、编制目的

    为落实《阳山县国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中提出的实施最严格水资源管理制度，加强水资源管理，建设多水源、优水质的供水系统，加快完善雨污分流的排水工程系统，推进海绵城市建设，拟在阳山县小江镇（石螺村）建设阳山县PPP模式整县推进污水处理设施建设项目。

    本次规划地块尚无控规覆盖，为有效指导清远市阳山县小江镇PPP模式污水处理设施建设项目地块的镇级污水处理厂落地，改善当地居民的生活环境，切实改善城乡人居环境，促进城市可持续发展，现启动《阳山县小江镇石螺村污水处理厂零星地块控制性详细规划》编制，以此来管控该片区土地开发建设，为下一阶段开发建设提供规划依据和建设指引。

    二、规划依据

    （一）法律法规及政策文件

    1.《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）；

    2.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）；

    3.《中华人民共和国环境保护法》（2019年修正）；

    4.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2019年修订）；

    5.《城市规划编制办法》（建设部令第146号）；

    6.《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（建设部令第7号）；

    7.《城市规划编制办法实施细则》（2018年）；

    8.《城市规划强制性内容暂行规定》（2002年）；

    9.《广东省城乡规划条例》（2012年）；

    10.《广东省控制性详细规划管理条例》（2014年修正）；

    11.《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发〔2016〕6号）；

    12.中共广东省委、广东省人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见（粤发〔2016〕14号）；

    13.《关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》（粤自然资发〔2021〕3号)；

    14.清远市自然资源局关于印发《清远市控制性详细规划管理办法》的通知（清自然资规字〔2021〕6号）；

    15.其他法律法规及政策文件。

    （二）技术标准

    1.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ50137-2011）；

    2.《城市排水工程规划规范》（GB50318-2017）；

    3.《广东省城市控制性详细规划编制指引（试行）》（2005年）；

    4.《清远市城市规划管理技术规定》（2010年）；

    5.《城市生活垃圾处理和给水与污水处理工程项目建设用地指标》（建标〔2005〕157号）；

    6.《清远市区建（构）筑物退让规划管理技术规定》（2023年）;

    7.其他国家、省、市相关技术规范。

    （三）相关规划

    1.《清远市“三线一单”生态环境分区管控方案》

    2.《阳山县国土空间总体规划（2020-2035年）》；

    3.《阳山县总体规划（2012-2020年）》；

    4.《阳山县土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案》；

    5.其他相关规划。

    三、规划范围

    规划地块位于广东省清远市阳山县小江镇石螺村，北临石螺大街（国道107），东邻阳山慈航精神病医院，规划总用地面积2076.39平方米。

    四、规划原则

    （一）以人为本原则

    以满足人民对美好生活的向往为目标，坚持增进人民福祉，补足基础设施短板，提升镇区综合服务能力，改善国土空间品质和人民生活质量。

    （二）可持续性发展原则

    把可持续发展作为规划和建设的核心，走经济、社会、环境协调发展的道路。本区的发展必须以不超越资源和环境承载力为原则，并且在项目和设施的开发建设上保持发展空间，确保实现生态环境和社会经济的可持续发展。

    （三）生态优先原则

    高度重视本区的生态效益，充分保护现有水体、山体、植被等自然生态环境，合理引导功能空间与自然生态环境的协调发展，保持地区生态平衡，使地区发展与生态保护达成互利双赢。在塑造优美生态环境的同时，加强环境保护、生态节能，鼓励新技术、新材料的创新应用。

    （四）弹性、可操作性原则

    充分考虑现状条件与开发建设的实际情况，注重超前性和长效性，宏观控制和微观引导相结合，建构整体生长的空间结构和切实可行的开发策略，有利于起步建设和分期开发。

    五、功能定位

    本次规划地块的功能定位为镇级污水处理厂，主要收集和处理小江镇（石螺村）中心片区产生的生活污水，改善连江水环境质量和当地居民生活环境，切实改善城乡人居环境，促进城市可持续发展，远期预留扩建用地规模。

    六、土地利用规划

    规划区内涉及1个规划地块，用地性质为排水设施用地，总用地面积为2076.39平方米。

    七、指标

    规划区涉及1个地块，城乡用地分类为环境设施用地（U2），用地性质为排水设施用地。根据《清远市城市规划管理技术规定》（2010年），对规划区内地块容积率、建筑系数、建筑高度、绿地率等指标提出如下相关要求。

地块土地开发强度指标控制表