为进一步加强和优化黎埠镇城镇规划建设管理，衔接落实在编《阳山县国土 空间总体规划（2020-2035）》对城镇开发边界内建设用地的管控要求，协调黎埠镇区整体空间布局、优化道路系统、完善公共配套设施以及落实相关项目的建设需求，促进本区经济、社会、环境协调发展，有效管理和引导黎埠镇区的规划建设，特编制《阳山县黎埠镇新区控制性详细规划》。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关要求，为保障公众知情权，确保规划内容科学、合理、可行，特将方案成果予以公示，征求公众意见。

　　公示时间：2023 年 2 月 24 日-2023 年 3 月 25 日（30 天）

　　公示渠道：阳山县人民政府门户网站、阳山县黎埠镇人民政府公示栏

　　公示期间，任何单位和个人均可以通过书面、邮件、网站留言等形式向阳山县黎埠镇人民政府反馈意见及建议。

　　联系地址：清远市阳山县黎埠镇文明街 26 号

　　联系电话：0763-7321032 阳山县黎埠镇人民政府 2023 年 2 月 24 日

阳山县黎埠镇人民政府    

2023年2月24日        

《阳山县黎埠镇新区控制性详细规划》公示内容

　　1.规划范围

　　规划范围北至黎埠村罗庚坝人民大桥，南至许广高速均安村进出口，西至联坝村的白石塘村，东至省道 S524，规划总用地面积 71.51 公顷。

　　2.土地利用现状

　　规划区现状用地包含农林用地、村庄建设用地、居住用地、道路与交通设施用地，以农林用地为主，用地构成较为单一，开发利用程度低。其中城市建设用地 16.76 公顷，村庄建设用地 0.46 公顷，农林用地 54.30 公顷。

　　3.发展定位与功能结构

　　发展定位：新区的功能定位为镇经济核心增长极、阳山县西部商贸物流中心、公共文化服务体系示范区高质量发展的“黎埠样本”、宜居、宜业的高品质城镇。

　　功能结构：规划形成“一轴三片多节点”的功能结构。

　　一轴：沿黎埠大街，构建新区综合发展轴，串联商旅文体联动发展组团、 教育医疗联动发展组团、特色产业发展组团，引导经济、人口和城镇功能合理布局，促进黎埠镇区文旅、产业、商贸、人居环境综合发展。

　　三片：指商旅文体联动发展组团、教育医疗联动发展组团、特色产业发展组团。

　　多节点：以文体设施、步行街、商业综合体、学校、医院、农批市场、公园等为载体，打造文体中心节点、商业中心节点、教育服务节点、医疗服务节点、 特色产业节点、门户景观节点。

　　4.土地利用规划

　　规划范围总用地面积 71.51 公顷，其中，建设用地面积 71.21 公顷，占总用地的 99.58%，均为城市建设用地；非建设用地面积 0.30 公顷，占总用地的 0.42%， 均为农林用地。

　　规划城市建设用地包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地及广场用地五大类，其中以居住用地为主。

　　5.交通规划

　　(1) 对外交通：

　　许广高速：许广高速位于规划区东侧，呈南北走向，向西连接省道 S524 和黎埠大街。道路红线宽度 30 米。

　　省道 S524  (文明街) ：省道 S524 (文明街) 位于规划区东侧，呈南北走向，向北连接镇行政中心，向南与黎埠大街相交，西与黎中路相连。规划道路红线宽度 12 米，镇区段道路又名文明街。

　　省道 S262 (黎中路) ：省道 S262 (黎中路) 位于规划区中部，呈东西走向，向东连接镇行政中心，向西与三横路相交。规划道路红线宽度 12 米，镇区段道路又名黎中路。

　　客运交通枢纽：规划区规划新增客运站 1 处，用地规模 1.17 公顷，作为黎埠镇域对外交通集散的主要枢纽中心。

　　(2) 对内部交通道路分级：

　　规划道路系统分为主干路、次干路和支路三个等级。

　　主干道：规划 4-6 个车道，道路红线控制在 25-30 米，主干路包括黎埠大街等。

　　次干道：规划 2-4 个车道，道路红线宽度控制在 12-20 米。

　　支路：支路规划 2 个车道，道路红线控制在 12 米。