我局收到阳山县盈顺房地产开发有限公司提出的建设用地及工程规划报批手续申请及相关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置及项目概况（报来方案）：用地位于阳山县工业大道，规划用地面积43169.97平方米，用地性质为住宅兼容商服项目，规划总建筑面积179753.83平方米，总计容面积151094.89平方米，不计容面积28658.94平方米，容积率3.50，建筑密度15.50，绿地率32.60%。住宅建筑面积148573.99平方米，商业建筑面积1552.07平方米，公建面积968.83平方米，地下车库面积27734.40平方米，其他面积924.54平方米（架空）。住户户数1284户，车位个数1299个，其中，地上车位424个，地下车位875个（详见附图）。

二、项目内容：清远阳山工业大道碧桂园--江山荟居

三、公示时间：2019年8月30日—2019年9月8日（共10天）

四、公示方式和地点：

1.建设现场；

2.阳山县政府门户网（http://www.yangshan.gov.cn）。

五、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如国土证、房产证或销售合同等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

六、联系部门及电话：

部门地址：清远市阳山县文昌路南人防大厦二楼阳山县自然资源局规划股

邮政编码：513100

咨询电话：0763-7883983

注：本公示为审批前公示，不代表已同意并完成审批。

阳山县自然资源局  

2019年8月30日  

附图：

总平图

项目位置

现场公示图