关于《清远市阳山县城北片区控制性详细规划D单元局部地块调整》批前公示

　　根据《阳山县国土空间总体规划（2021—2035年）》，参照现状权属及企业的的发展意图，通过控规调整，完善地块规划指标，指导地块开发建设。现依法对《阳山县城北片区控制性详细规划》局部用地进行调整，特开展《清远市阳山县城北片区控制性详细规划D单元局部地块调整》编制工作。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关要求，为保障公众知情权，确保规划内容科学、合理、可行，特将方案成果予以公示，征求公众意见。

　　公示时间：2024年11月28日-2024年12月27日（30天）

　　公示渠道：阳山县人民政府门户网站、项目现场

　　公示期间，任何单位和个人均可以通过书面、邮件、网站留言等形式向阳山县自然资源局反馈意见及建议。

　　联系地址：清远市阳山县北门路362号

　　联系电话：0763-7883983

　　阳山县自然资源局

　　2024年11月28日

公示内容

一、项目区位

规划范围西邻文塔路，北邻顾珑湾，东、南至现状林地，规划面积为3.7479公顷。

项目区位示意图

二、用地调整内容

根据《阳山县国土空间总体规划（2021—2035年）》参照现状权属及企业的的发展意图，拟将32362.4㎡的农林用地及D-27地块的4142.2㎡二类居住用地、调整为100101（M1）一类工业用地。

调整后：地块编号为D-27-01，规划为100101（M1）一类工业用地用地，建设用地面积36504.6㎡，容积率1.0-2.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，建筑限高30米。

调整前后对比图

附图：

1. 区位图

2.  法定图则