叶国平申请变更设计方案的批前公示

　　我局收到叶国平提出的变更设计方案申请及相关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批前公示。

　　一、项目位置及项目概况（报来方案）：该建设用地位于阳山县黎埠镇文明街。用地面积730.32平方米，用地性质为住宅兼容商服，具体变更如下：

　　变更前新建一栋地上4层的商住楼，基底面积614.68平方米，总建筑面积2434.21平方米，其中住宅建筑面积485.59平方米，商业面积1904.74平方米，电梯/楼梯建筑面积43.88平方米，建筑建筑高度18米。

　　变更后新建一栋地上7层的商住楼，基底面积620.13平方米，总建筑面积4380.83平方米，其中住宅建筑面积2360.45平方米，商业面积1918.89平方米，电梯/楼梯及消防水泵房建筑面积101.49平方米，建筑建筑高度24米。（详见附图）

　　二、项目内容：叶国平商住楼

　　三、公示时间：2021年4月26日至2021年5月5日

　　四、公示方式和地点：

　　1.建设现场；

　　2.阳山县政府门户网（http://www.yangshan.gov.cn）。

　　五、意见及反馈： 

　　1.公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

　　2.有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如国土证、房产证或销售合同等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

　　3.利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

　　六、联系部门及电话：

　　部门地址：清远市阳山县阳城镇北门路362号阳山县自然资源局规划股

　　邮政编码：513100      咨询电话：0763-7883983

　　注：本公示为审批前公示，不代表已同意并完成审批。

　　阳山县自然资源局

　　2021年4月26日

附图：

项目位置

变更前：

变更后：