阳山县城北片区控制性详细规划D单元局部地块调整批后公告

        阳山县城北片区控制性详细规划D单元局部地块调整已于2025年6月18日获阳山县人民政府（阳府函〔2025〕105 号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》有关条例规定，现予以公布。

阳山县自然资源局       

2025年7月9日         

附件：

        一、调整范围 

        本次规划调整范围西邻文塔路，北邻颐珑湾，东、南至现状林地， 规划范围为 3.7479 公顷（约 56.2179 亩）（调整范围 3.6505 公 顷，保留现行控规中 0.0 974 公顷公园绿地不做调整）。

        二、调整内容

        根据地块不动产权证、用地用海用途管制方案及开发建设需求，将调整范围内现行控规的二类居住用地4144 ㎡、容积率2.87。农林用地32361 ㎡，全部调整为：一类工业用地36505 ㎡，容积率1.0-3.0，建筑密度30%-70%，建筑系数≥4 0 % ，绿地率≤20%，建筑限高40 米（地块兼容二类工业用地与物流仓储用地计容建筑面积原则上不得超过总计容建筑面积的40%）。调整范围内公园绿地不做调整。

        三、法定图则