阳山昊晖房地产开发有限公司申请建设用地及工程规划报批手续批后公告

　　我局收到阳山昊晖房地产开发有限公司提出的建设用地及工程规划报批手续申请及相关材料。经审查，项目符合要求，我局原则同意批出。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目报批方案进行批后公告。

　　一、项目位置及项目概况：用地位于阳山县阳城镇大莲塘村委会坑口村小组；土地面积为10136.07平方米，用地性质为住宅兼容商服用地。拟建山水华府1栋、2栋、3栋、地下室。总建筑面积38824.66平方米，计容建筑面积30329.09平方米，其中：住宅建筑面积27993.67平方米，商业建筑面积2003.56平方米，物业服务用房74.53㎡，配电房面积153.89平方米，人防警报间面积12.24平方米，养老服务用房面积52.96平方米，消防控制室38.24平方米。不计容建筑面积8495.57平方米，其中地下室7746平方米，架空层733.25平方米，屋顶消防水池16.32平方米。容积率3.0，建筑密度30%，绿地率35.2%，绿地面积3564.38平方米。最高建筑层数23层，住户户数216户，停车位236个（其中地下停车位215个，架空停车位0个，露天车位21个）。（详见附图）

　　二、项目内容：山水华府用地及工程规划许可报批

　　三、公示时间：自公示贴出之日起至规划条件核实合格通知书发出之日止

　　四、公示方式和地点：

　　1.建设现场；

　　2.阳山县政府门户网（http://www.yangshan.gov.cn）。

阳山县自然资源局

　　2020年10月26日

附图：

山水华府1栋

山水华府地下室

山水华府2栋

山水华府3栋