关于县政协十届三次会议

第2023069号提案的答复

县政协罗燕颜委员：

    您在县政协十届三次会议提出的《关于破解住宅小区机动车乱停乱放现象的建议》收悉。现答复如下：

    一、做好前期的宣传调研工作。我局根据我县的实际情况，征求公安、消防、城综、住建、阳城镇等部门的意见，出台相关的整治方案。

    二、加强对物业服务企业行业管理，提升小区车辆停放规范管理。县住建局召开全县物业服务企业负责人会议，使物业企业充分认识加强小区停车管理的重要性，并针对住宅小区停车管理等问题，进行了工作部署，督促各物业服务企业按《物业服务合同》约定，认真履行小区车辆管理职责。要求物业服务企业：一是要根据小区实际情况，进一步制定和完善本小区车辆管理规定，将车辆管理规定在小区内公示；二是划定车辆行驶标志线及临时停车泊位，引导小区车辆文明行驶、有序停放,并在小区消防通道划定“消防通道严禁停放车辆”标识，提醒居民规范停车，不得堵塞消防通道，确保消防通道畅通；发现堵塞消防通道的行为，及时以温馨提示方式通知提醒业主，对不听劝阻的，及时报告公安消防部门；三是在小区增设、完善车辆限速、禁止停车、禁鸣喇叭等标志标识，在合理位置设置减速带，确保车辆安全行使；四是定期清理长期占用小区公共车位的“僵尸车”。广泛做好宣传工作，充分利用广播、电视、业主微信群等媒体进行宣传教育，引导业主按规定停车，告知未规停车的严重后果。

    三、老旧小区在改造过程中与区园林绿化部门协调在保证基本绿化的前提下，通过合理改造来增设停车位。目前，我县自2021年开展城镇老旧小区改造工作以来，已完成16个老旧小区改造任务，为满足群众日益增长的对美好生活的需求，从设计初期，均已把符合划线增设停车位纳入改造内容范围，我县大部分老旧小区建成于80、90年代，因建设之初规划相对滞后，空间狭窄，有些小区不具备划线增设停车位。

    四、提升小区地下停车场的利用率。我县新建小区车位配置相对合理，但是因为业主购买欲不强，哪怕价格相对较低，出售率依然不高。按照目前的法律法规，建设单位对规划停放汽车的车位、车库的归属，可以通过出售、附赠、出租等方式约定，处置权归权属人，行政部门不应干预，因此造成个别小区存在“只卖不租”的现象，造成地下停车场的利用率不高，下一步我们将协调建设单位，建议其合理合法提高地下停车场的利用率，营造一个安全、方便的居住环境。

    感谢您对我单位工作的关心和支持。

   此复。

                                                                                                                                                                 阳山县住房和城乡建设局

                                                                                                                                                                        2023年6月15日