阳山县住房和城乡建设局机构概况

（一）贯彻执行国家、省有关住房和城乡建设工作的方针政策和法律法规，负责全县辖区工程建设、建筑业、住宅房地产业、勘察设计咨询业的行业管理工作，拟订相关的地方政策、发展战略及管理规定并指导实施。

（二）承担推进住房改革与发展和保障城镇低收入家庭住房的责任。指导全县住房制度改革工作，会同有关部门做好县级财政廉租住房保障资金安排并监督各地组织实施。

（三）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任，提出全县房地产行业发展规划和产业政策。

（四）负责房屋安全鉴定、测绘、租赁的监督管理，负责私房政策的落实和房屋产权纠纷的调解，指导房地产价格评估、交易工作。

（五）指导住宅小区物业管理工作，负责县城物业维修资金的监督管理。

（六）监督管理建筑市场，规范建筑市场各方主体行为。指导全县工程建设、建筑业、工程勘察设计业的行业改革发展。负责建设工程项目的设计审查、工程招标投标、工程监理、质量安全、施工许可、工程造价管理。管理城市建设档案。

（七）承担建筑工程质量安全监管的责任。负责全县工程质量和安全生产工作的指导和监督检查，指导编制工程质量安全事故应急救援预案，组织或参与重大工程质量安全事故调查和处理。

（八）承担推进建筑节能减排和行业科技发展的责任。组织科技项目研究开发，指导建设科技成果转化推广，负责发展散装水泥、商品混凝土、新型墙体材料的管理工作，指导行业注册师执业资格管理工作，负责建设行业从业人员管理、技能鉴定及其继续教育工作。

（九）承担指导村镇建设的责任，指导村镇建设和农村住房建设，指导小城镇和村庄人居环境的改善工作。

（十）开展住房和城乡建设方面的对外经济技术交流与合作。

（十一）承办县人民政府和上级主管部门交办的其他事项。

注：（该内设机构正在调整中，待新文件出后，再进行公开）

阳山县住房和城乡建设局内设机构

一、办公室

  负责文电、会务、机要、档案等机关日常工作；承担保密、新闻宣传、信访、督办、政务公开、内保、后勤服务等工作；组织起草有关地方性法规、规章草案和重要文稿；承担有关规范性文件的合法性审核工作；负责有关行政复议和行政应诉工作；负责住房和城乡建设法律法规实施的评估；负责机关行政处罚案件的审核，组织开展案件听证工作；组织住房和城乡建设普法工作；指导和协调政府采购、综治维稳、扶贫、电子政务建设等工作；贯彻执行国家有关法律、法规和财务规章制度；健全财务管理制度；负责本局各项资金、国有资产的管理、使用和财务工作；指导所属事业单位财务监督管理和审计工作；负责机关和指导所属事业单位人事管理、机构编制、劳动工资、计划生育、离退休人员服务等工作；负责精神文明建设工作；会同有关部门组织行业专业技术职称评审工作；负责机关和所属事业单位的党群工作。

二、房地产和物业管理股

  拟订本县房地产产业发展规划和产业政策并监督实施，会同有关部门编制住房建设规划并指导、监督实施；负责房地产市场管理和房地产开发经营活动的监督管理；负责本县物业服务行业管理工作；对结建人防工程的使用维护实施监督管理；贯彻落实房屋交易的法律法规和政策并监督执行；负责本县房产交易、评估、抵押等管理工作；负责本县房屋政策的落实工作；负责本县房地产估价行业的监管工作；负责调处本县房屋权属纠纷，查处本县违法违规房产交易行为；负责本县房屋租赁和房地产经纪行业的市场监管工作；贯彻执行有关国有土地上房屋征收补偿的法律法规政策，制定本县国有土地上房屋征收补偿的政策规定并指导落实；拟订本县城镇住房保障政策法规、编制住房保障发展规划和年度计划并监督执行；指导开展住房困难户、无房户情况调查，指导制定公租房租赁及住房租赁补贴资格条件并组织实施；会同有关部门做好中央、省、市和县级财政住房保障专项补助资金安排并监督各地组织实施；指导和监督本县的住房保障工作；指导开展白蚁咨询、宣传、预防和灭治工作。

三、城乡建设管理股

  承办本局直接实施的房屋建筑和市政基础设施工程行政许可事项、社会服务事项和审查上报市住房和城乡建设局的企业资质事项的审批、核准、审核、备案和变更工作；负责本县住房行政审批工作；研究本县住房城乡建设行业发展战略；拟订本县村镇建设的政策并监督实施，指导村镇建设工作；参与指导农村人居环境整治工作；参与指导历史文化名城名镇名村建设；指导传统村落保护工作，统筹、指导本县农村房屋建设工作，指导本县宜居城乡建设工作；根据法律法规政策对房屋建筑与市政基础设施工程勘察设计、施工、建设监理、招标投标、造价咨询等建筑行业进行市场监管；监督施工企业、勘察设计企业、建设监理企业、工程造价咨询企业、施工图审查机构和工程质量检测机构资质标准的执行；监督和指导本县建设工程造价管理工作；负责房屋建筑与市政基础设施勘察设计、施工、监理、招标代理机构、工程造价咨询企业、施工图审查机构和工程质量检测机构诚信管理工作；指导建设行业从业人员继续教育和岗位培训工作；负责行业注册执业资格管理工作；指导本县贯彻执行房屋建筑与市政基础设施工程质量、安全的法律法规政策和技术标准；负责县辖房屋建筑与市政基础设施工程（含人防、消防工程）质量安全管理；指导本县房屋建筑与市政基础设施工程质量安全监管业务；编制本局工程质量、安全事故应急救援预案；组织开展质量月、安全生产月宣传教育活动；组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理；负责县辖房屋建筑与市政基础设施工程质量、安全管理的违法违规查处工作；监督、协调和指导本县工程建设的行政执法工作；负责县辖房屋建筑与市政基础设施工程勘察设计文件（含人防、消防工程）质量监督管理；拟订本县住建行业科技、建筑节能、墙体材料革新以及散装水泥的发展规划和政策并监督实施，推广新型墙体材料、建筑节能及其它科技研究新成果的应用和推动绿色建筑和装配式建筑发展；负责县辖工程绿色建材、散装水泥、预拌商品混凝土、预拌砂浆、新型墙体材料和新型建筑技术的监督管理工作，负责商品混凝土企业的监管并指导散装水泥和预拌商品混凝土的发展；落实行业信息化技术标准并监督实施，协调行业重要信息系统和信息库的建设，促进本行业信息资源综合开发利用；协助推动智慧城市工作；指导全县勘察设计质量管理和高质量发展；指导本县城市既有房屋安全鉴定工作。

四、消防股

  拟定我县建设工程消防设计审查、验收、备案抽查等相关政策；根据国家有关消防法律、法规、规章和消防技术规范、标准，按照管理权限对建设工程消防项目进行消防设计审查和非特殊工程项目消防设计的监督检查，实施建设工程竣工消防验收、验收备案及抽查；依法查处建设工程消防设计中违反消防法律、法规及技术规范的行为；依法查处施工中违反消防技术规范、标准的行为；对建设工程施工使用的消防产品和装修装饰材料依法进行监督管理；负责消防工程设计、施工、监理及技术服务单位的资格的审查、核查；建立健全建设工程消防设计审查、验收档案。

注：（该内设机构正在调整中，待新文件出后，再进行公开）

阳山县住房和城乡建设局领导班子成员分工

麦明华 党组书记、局长，主持局全面工作。

张文育 副局长，负责城乡建设管理、传统村落保护、扫黑除恶等工作。分管城乡建设管理股（行政审批）、阳山县建筑工程质量检测站有限公司。

曾素芬党组成员、副局长，负责建设工程消防审验、房屋建筑和市政基础设施工程安全生产、质量监督管理、招标投标、房屋安全隐患排查整治、玻璃幕墙的排查整治等工作。分管消防股、建设工程安全监督站、建设工程综合服务站。

伍文剑党组成员、副局长，负责房地产和物业管理、住房保障、城镇住房制度改革、老旧小区改造等工作。分管房地产和物业管理股、房产管理所。联系指导县建筑房地产业行业协会工作。

莫佩娟党组成员，负责纪检监察、党风廉政建设、政务公开、综治信访维稳、组织人事、财务管理、乡村振兴、精神文明、创文、劳资、保密、信息管理、档案、老干部管理、工青妇、PPP污水处理、农村危房改造、生活垃圾综合处理、美丽圩镇建设、农房管控等工作。分管办公室、宜居办。

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