根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规，我镇现将《阳山县岭背镇蒲芦洲村零散地块控制性详细规划》公示如下：

　　1、项目名称：《阳山县岭背镇蒲芦洲村零散地块控制性详细规划》；

　　2、公示类型：批前公示；

　　3、公示时间：从2025年9月10日至2025年10月9日，共30天；

　　4、公示方式：阳山县人民政府网站(http://www.yangshan.gov.cn/)、阳山县岭背镇人民政府公示栏；

　　5、项目详细情况及意见反馈可登录阳山县人民政府网站（http://www.yangshan.gov.cn/）查询或直接到阳山县岭背镇人民政府（阳山县岭背镇中心北路1号）咨询，咨询电话0763-7360793。

　　阳山县岭背镇人民政府   

　　2025年9月10日

　　一、规划背景

　　为补齐广东峡天下景区配套服务设施，有效提升景区的形象，指导地块开发建设与规划管理，需开展《阳山县岭背镇蒲芦洲村零散地块控制性详细规划》工作。

　　二、规划范围

　　本项目规划范围共5个地块，位于岭背镇蒲芦洲村，紧邻现状村道，规划面积共2.5583公顷（38.3745亩）。

　　三、规划内容

　　LB-PLZ-01地块：面积852.02平方米，土地性质为商业用地，规划容积率≤2.5、建筑密度≤60%、绿地率≥30%、建筑限高24米，配套公共厕所、垃圾收集点；

　　LB-PLZ-02地块：面积5294.94平方米，土地性质为商业用地，规划容积率≤2.5、建筑密度≤60%、绿地率≥30%、建筑限高24米，配套公共厕所、垃圾收集点；

　　LB-PLZ-03地块：面积2232.68平方米，土地性质为商业用地，规划容积率≤2.5、建筑密度≤60%、绿地率≥30%、建筑限高24米，配套公共厕所、垃圾收集点；

　　LB-PLZ-04地块：面积2400.0平方米，土地性质为商业用地，规划容积率≤2.5、建筑密度≤60%、绿地率≥30%、建筑限高24米，配套公共厕所、垃圾收集点；

　　LB-PLZ-05地块：面积1679.32平方米，土地性质为商业用地，规划容积率≤2.5、建筑密度≤60%、绿地率≥30%、建筑限高24米，配套公共厕所、垃圾收集点。

　　附件：

1.区位图.jpg

2.土地利用规划图.jpg