近年来，阳城镇立足自身资源禀赋和发展需求，积极探索“三地活化”改革路径，通过创新机制、融合文旅等手段，盘活闲置资源、创新经营模式、延伸产业链条，有效破解了土地碎片化、资源闲置等发展瓶颈，推动乡村资源向经济优势转化，走出了一条生态保护与产业振兴协同发展的新路子，为全镇经济社会高质量发展注入了新活力。

　　阳山牧渔文旅发展中心：闲置厂房焕新机

　　阳山牧渔文旅发展中心坐落于五爱村将军山脚，前身是一座闲置多年的石粉厂房。阳城镇借助“三地活化”东风，引入经营主体，总投资460万元，将工业闲置地活化改造成集餐饮、住宿、休闲于一体的农家式小院民宿。

　　民宿占地面积2100平方米，巧妙融合渔耕文化展示、生态垂钓、田园采摘等多元业态，适合徒步、摄影、写生等休闲活动。民宿包含房间14套，别墅式商务会所和接待休闲厅各1套，设有露天电影院、篝火晚会营地等娱乐设备，以及沙坑、秋千和亲子DIY手工坊等儿童娱乐设施，致力打造沉浸式乡村美学空间。阳山牧渔文旅发展中心创新联农带农机制，餐饮原材料优先采购周边农户的有机蔬菜、禽畜产品，选用阳山鸡、鱼水西洋菜、黄竹枸杞叶等阳城镇特色食材。

　　民宿预计2025年10月建成开放，预计可实现年约200万的经济效益，带动约50名村民参与就业，促进村集体年增收6万元。

　　慢点儿·伴山民宿：摩旅文化激活乡村旅游新引擎

　　环城路133号原是一座闲置厂房，长期处于闲置状态。2023年，经营主体投资300万元，在城北村陂头坑小组打造“慢点儿·伴山民宿”，占地约2000平方米，年租金7-8万元。固定聘当地的5名农户做保洁和1名前台，遇到旺季，还会额外按需聘请当地农户帮忙，每年带动当地农户增加工资性收入约20多万元。慢点儿·伴山民宿于2024年上榜省级银宿级乡村民宿达标名单。

　　民宿在设计上巧妙融入摩旅文化元素，采用工业风装修风格，设置机车展示区、骑行装备租赁点等特色区域，一天最多接待过近300人次，吸引来自全国各地的游客特别是摩托车发烧友前来打卡。在运营方面，推出“住宿+摩旅线路规划”套餐，与本地旅行社合作开发“阳山摩旅黄金线”，为游客提供一站式服务。此外，民宿多次组织自驾及摩旅团体，巡游广东最美自驾线路——国道323，不仅让更多外地自驾和摩旅游客走进阳山，领略阳山的独特魅力，还在网络上引发了广泛关注，使得沿途周边的乡镇村庄获得更高的社会曝光度，以实际行动，为宣传“善美阳山、绿美阳山”的城市形象添砖加瓦，有力地推动了当地乡村经济的蓬勃发展。

　　“山上”集合店：老宅新生与文创融合

　　2024年，店主通过竞标获得闲置国有资产地块使用权，并将其改造为“山上”集合店。改造过程中，保留房屋青砖灰瓦结构，使用本地老木料、旧陶罐进行装饰，还原了岭南传统民居的古朴风貌。在业态布局上，融合餐饮、文创零售、青年社交功能，推出“阳山记忆”主题文创产品，深受游客喜爱。

　　此外，店主还经营着占地600余亩的山上农场和80余亩的山上苗圃场。山上农场种植鹰嘴桃、沃柑、广东香水柠檬、金柚等农作物，带动周边农户种植同类作物，并作为原材料开发特色饮品，实现产业联动发展；山上苗圃场平均每天5人就业，最高峰60余人同时作业，于2024年被评选为广东省保障性苗圃场。

　　目前，“山上”集合店年营收超400万元，成为阳山青年文化的聚集地，获评“广东省乡村旅游示范点”。

　　连乡别院：

　　农耕文化赋能庭院经济

　　2023年，雷公坑村蓬坑村小组抓住“三地活化”改革的契机，引入餐饮企业，将宅基地统一流转，打造“连乡别院”庭院餐厅。连乡别院通过场景再造，修复传统农房，设置农耕文化博物馆，陈列旧农具等多种形式，营造出沉浸式的怀旧餐饮体验。在食材供应上，坚持本地化原则，80%的食材源自周边农户，推出阳山鸡、西洋菜等本土特色菜品，年采购额超200万元，有效带动了周边农户增收。“连乡别院”共提供了30多个就业岗位，雷公坑村村委会推荐残疾人士到该餐厅进行就业，切实解决残疾人群体就业难的问题。在租赁土地和用工方面，每年为村民提供150多万元收入，实现了社会效益与经济效益的“双赢”。

　　目前，“连乡别院”年接待游客10万人次，营收超1200万元，带动周边村集体经济增收50万元，获评“广东省乡村旅游精品项目”。

　　新征程，阳城镇将持续深化“三地活化”改革成效，总结推广现有项目经验，延伸农产品加工和文旅产业链条，强化联农带农机制，推动闲置资源盘活，为乡村振兴注入持久动能。